Commerciële ruimte op toplocatie!

Commercieel Gebouw voor € 435.000

Verbertstraat 54, 2900 Schoten
Ref: spir3192
1008m2 grondopp.
EPC: 439 kWh/m2
Bouwjaar: 1985

Omschrijving

Commercieel handelspand op toplocatie te Schoten met ca 10 privé parkeerplaatsen op eigen terrein.
Het handelspand heeft een oppervlakte van ca 180 m2 en is volledig onderkelderd.
De totale grondoppervlakte is 1007 m2, achteraan is nog een uitgang via de Pastoor Meeusenlaan.
Het handelsgelijkvloers wordt momenteel verhuurd aan ca 2500 euro per maand.

Meer info www.belgo-flat.be of maak een afspraak 03 651 21 21


Verdieping -1

Kelder 180 m² volledig onderkelderd, ca 15m2 voor het appartement en 160 m2 voor het handelspand. Alle individuele aansluitingen aanwezig (gas - water - elektriciteit)

Gelijkvloers

Inkomhal 5 m² parketvloer
Keuken 1 20 m² Professionele keuken voor het handelspand met grill/ovens/gasfornuis/koelvakken/vriesvakken/...
Showroom 180 m² eetgelegenheid of ruimte voor andere bestemming van ca 180 m2
Veranda 100 m² Vooraan het gebouw staat een nieuwe veranda (2021) (in overtreding => deze moet verzet worden naar achteren)
Vestiaire 4 m² inkomhal met vestiaire voor het handelspand
Wc1 3 m² met handenwasser, nieuw van 2019
Wc2 3 m² met handenwasser, nieuw van 2019

Verdieping 1

Nachthal 9 m² stenen vloer
Terras 25 m² Zuid-west terras achteraan
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
de huidige huurders wensen geen gebruik te maken van het voorkooprecht
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210521-0002418286-KNR-1
Energieklasse label D
EPC waarde per jaar 439 kWh/jaar
EPC waarde 439 kWh/m²
439
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV individueel (CV type condensatie)
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering parketvloer en stenen vloeren
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst deels dubbele beglazing
Parlofoon ja
Aangepast voor mindervalide ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 435.000,00
Registratierechten en erelonen € 47.116,07
Onroerende voorheffing € 1.957,47
Jaartal onroerende voorheffing 2020
Aankoopkosten € 0,00
Begeleidingskosten incl btw € 0,00
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Aantal parkeerplaatsen 10
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1985
Renovatiejaar 2017
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1008 m²
Bouw oppervlakte 180 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 180 m²
Handelsoppervlakte 180 m²
Perceelbreedte 15 m
Perceeldiepte 61 m
Gevelbreedte 11 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 15 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Centraal gelegen in het centrum, openbaar vervoer, klein handelszaken, parken, verbindingswegen.

Panden in de buurt