Uitzonderlijk appartement !

Gelijkvloers app. voor € 295.000

De Cranelei 12, 2630 Aartselaar
Ref: ZUIDERPOORT C-4
2 slaapkamers
1 badkamer
107m2 woonopp.
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

Zeer Luxueus en Zonnig hoek-appartement met 2 slaapkamers, ruim zuiderterras en tuin.

Volledig en zeer luxueuze afwerking inbegrepen.
Het appartement was oorspronkelijk getekend met drie slaapkamers maar één kamer werd opgeofferd om een prachtige badkamer ( met zicht op de tuin) te realiseren alsook een vestiaire in de hal en een dressing bij de grootste slaapkamer.

Het appartement beschikt ook over een luxekeuken in een zeer ruime living met toegang tot tuin en terras. De vloerverwarming zorgt er ook voor dat er geen enkele vierkante centimeter verloren gaat door niet moeten plaatsen van radiatoren.

Dit appartement heeft voor meer dan 100.000 euro aan supplementen en is een KOOPJE !

Oplevering voorzien bij akte.

Verdieping -1

Garage XL ondergrondse parkeerplaats (verplicht bij aan te kopen 19.500€ excl btw).

Gelijkvloers

Badkamer 1 Ruime badkamer met raam uitgevend op de tuin : Inloopdouche 80x100, vrijstaand bad, grote wastafel met onderkast (budget 11.329€ excl).
Berging Ruime berging met extra stopcontacten en aansluitmogelijkheden voor extra diepvriezer, wasmachine en droogkast
Inkomhal Ruime inkomhal met ingemaakte vestiaire kast (budget 4.579€)
Keuken 1 Luxekeuken met eiland (budget 30.000€). AEG, inductie,wijnkast, stoomoven etc ...
Living ruime living met veel lichtinval en toegang via schuifdeuren naar het terras en tuin
Slaapkamer 1 Zeer ruime slaapkamer met ingemaakte dressing (budget 5.368€ excl btw).
Slaapkamer 2 kamer geeft uit op de tuin
Terras 169 m² Z-W terras (16m2) met tuin (151m2) volledig afgesloten met tuinomheining.
Wc1 Hangtoilet met wastafeltje

Vestiaire Ruime inkomhal met ingemaakte vestiaire kast (budget 4.579€)
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vloerverwarming
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Alle plaatsen voorzien van vloeren (budget 12.848€ excl)
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs constructie € 295.000,00
Aankoop excl. kosten € 295.000,00
BTW constructie aan 21% € 61.950,00
Raming ereloon notaris € 2.994,51
Raming aktekosten notaris € 525,00
Raming aansluitingskosten € 6.000,00
Totale aankoopprijs € 366.469,51
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst ruime Z-W tuin 151m2 / 18m2 terras, volledig omheind
Tuinoppervlakte 151 m²
Orientatie tuin ZW
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 107 m²
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 3
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
E-peil 70

Panden in de buurt